Eröffnen Sie Ihr eigenes Immobiliengeschäft

Mallorca Immobilien Franchisepartner

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Immobilienpartner: Alles, was Sie über Franchising wissen müssen

• Was bedeutet es, Franchisepartner zu sein?

  Als Franchisepartner von Buy a Home Mallorca können Sie Ihr neues Leben und Ihr neues Geschäft schnell beginnen.  Durch unser Franchise-Geschäftsmodell werden Sie Ihr eigenes Immobilienbüro haben, das Ihnen die Rechte für ein bestimmtes Gebiet und damit unbegrenzte Verkaufsmöglichkeiten gibt. Es geht darum, mit einem System erfolgreich zu werden. Das Franchisemodell ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft schneller und mit besseren Erfolgsaussichten aufzubauen, unterstützt durch unser Fachwissen und unsere Hilfe, was für Sie auch eine bessere Möglichkeit bedeutet, sich im Wettbewerb zu behaupten.

• Wie wählen Sie den Franchisenehmer aus?

  Wir werden die Anträge durchgehen und unsere Partner selektiv auswählen. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die unseren Entscheidungsprozess beeinflussen und auf die wir besonderen Wert legen:

  • Geschäftliche Kompetenz
  • Führungsqualitäten
  • Kenntnisse im Finanzwesen
  • Unternehmertum
  • Erfolgsgeschichte

• Benötigen Sie Erfahrung im Immobilienbereich?

  Nein, wir verlangen keine besondere Erfahrung im Immobilienbereich. Wir suchen stattdessen nach hochprofessionellen Personen, die die Welt der Immobilien "leben und fühlen" und auf der Suche nach einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit sind. Wir glauben, dass Sie eine unternehmerische Denkweise, Managementerfahrung und grosse soziale Kompetenz sowie ein begeisterter Netzwerker sein müssen, um erfolgreich zu sein. Sie wollen etwas bewegen, haben einen starken Antrieb und den Willen, Grosses zu leisten und zu erreichen.

• Weshalb sollte man Franchisenehmer bei Buy a Home Mallorca werden?

  Sie werden davon profitieren, dass Sie Teil einer etablierten Marke mit nachweislichem Erfolg sind, die 2008 auf Mallorca gegründet wurde. Wir haben einen ausgezeichneten Ruf und großartige Referenzen von unseren Kunden. Es handelt sich um eine internationale Marke mit einem starken Image und Corporate Design, die auf skandinavischen Geschäftsstandards und einem modernen Management basiert. Sie werden auch Teil eines Franchisenehmer-Netzwerks mit Erfahrungsaustausch-Treffen anderer Lizenzpartner sein und die Möglichkeit haben, die Entwicklung zu beeinflussen und Ideen einzubringen.

• Welche Vorteile habe ich durch die Marke Buy a Home?

  Sie werden davon profitieren, Teil einer bekannten Marke zu sein, die bereits 2008 auf Mallorca gegründet wurde. Da wir bereits seit über 15 Jahren auf der Insel tätig sind, verfügen wir über fundierte Kenntnisse und unschätzbare Erfahrungen, die Ihnen das Rüstzeug geben, um sehr schnell in Gang zu kommen und bereits im ersten Jahr einen guten Umsatz zu erzielen. Durch ein Cross-Selling-System werden Sie auch in der Lage sein, Kunden von unseren anderen Franchisenehmern auf der Insel zu empfangen, sowie durch ein System innerhalb der Franchiseorganisation Immobilien in unseren anderen Gebieten zu empfehlen. Darüber hinaus stellen wir Ihnen ein Netzwerk von etablierten Kooperationspartnern in der Immobilienbranche zur Verfügung, das es Ihnen leicht macht, schneller einen guten Umsatz und Ertrag zu erzielen.

• Was umfasst die Ausbildung?

  Wir haben die Ausbildung in verschiedene Abschnitte unterteilt:

  1. Grundkurs, mit dem Ziel, ein umfassendes Verständnis für das Geschäft zu erlangen und Ihnen die elementaren Grundlagen für die Arbeit in der Immobilienbranche zu vermitteln. Wir werden Ihnen einen Einblick in den mallorquinischen Immobilienmarkt geben, wie er funktioniert und einen Überblick über die verschiedenen Gebiete und Immobilienarten. Wir gehen auch auf unser sehr leistungsfähiges CRM-System und die Rolle von Marketing und IT ein. In diesem Grundlagenteil werden wir auch auf die rechtlichen Verpflichtungen und Dokumente eingehen, wie z.B. Eigentümerunterstützung, Maklerrecht, Grundbuch und Kaufvertrag und vieles mehr.
  2. Der Abschnitt über das Inserieren von Immobilien soll Ihnen helfen, den Prozess des Inserierens zu verstehen und in der Lage zu sein, attraktive und vermarktbare Immobilien in Ihrem speziellen Gebiet zu erwerben. Wir werden uns mit den Unterlagen für die Inserate, der Unterstützung der Eigentümer, dem Grundbuchamt usw. befassen. Hier werden wir auch Foto- und Videokenntnisse vermitteln, wie man eine gute Textbeschreibung verfasst und wie man die Anzeige hervorhebt!
  3. Verkaufsspezifischer Teil, mit dem Ziel, Ihnen zu helfen, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Hier werden wir vor allem den Umgang mit Kunden, Besichtigungen und Verhandlungen sowie alle damit zusammenhängenden Dokumente und Verträge besprechen.
  4. Individuelles Training kann als zusätzliches Feature regelmässig angeboten werden, wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie eine Fähigkeit verbessern oder ein spezielles Training absolvieren müssen.

• Wie viel muss ich investieren, um Franchisepartner zu werden?

  Das Investitionskapital, das Sie benötigen, hängt davon ab, wie ehrgeizig Sie Ihr Immobiliengeschäft betreiben wollen, insbesondere was das Büro und die Grösse des Teams betrifft. Erforderlich sind ein Büroraum in guter Lage im Lizenzgebiet und ein Team von mindestens zwei Personen. Wir helfen Ihnen bei der Berechnung der anfänglichen Investitionskosten, der Start-up-Kosten und aller Betriebskosten für die ersten paar Jahre:

  Die wichtigsten Kosten sind die folgenden:

  • Anfängliche Franchising-Gebühr
  • Einrichtung des Agenturladens. Dies hängt vom genauen Standort sowie von der Grösse und den Eigenschaften des Geschäfts ab
  • Startkapital (Eigenkapital für die Liquidität des Geschäftsbetriebs, insbesondere vor dem Break-even/Profit Point)

• Was ist in der anfänglichen Franchisegebühr enthalten?

  Dabei handelt es sich um eine einmalige Gebühr für die Rechte zur Nutzung des Buy a Home Mallorca Markenzeichens und des Corporate Image Designs sowie die Exklusivrechte für das spezifische Lizenzgebiet. Sie beinhaltet auch die Unterstützung des Franchisenehmers bei der Gründung des Unternehmens und bei Entscheidungen über den Standort und die Budgetkalkulation sowie lokales Marketing zur Markteinführung und eine Geschäftseröffnungsparty.

• Welche anderen Kosten sollten berechnet werden?

  Es gibt eine geringe monatliche Gebühr, die zum Teil zurückerstattet wird und zwar für die Veröffentlichung von Auflistungen, zentrales Marketing und IT.

  Sie sollten auch die Kosten für den Betrieb des Unternehmens kalkulieren, wie z. B.: Gehälter, Büromiete und andere bürobezogene Kosten, Versicherungen und andere Betriebskosten.

• Was ist in der Lizenzgebühr enthalten?

  Wir stellen Ihnen alle Werkzeuge zur Verfügung, die Sie benötigen, um das Tagesgeschäft erfolgreich zu führen, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was Sie lieben - Kunden, Immobilien und Verkauf!

  Die Lizenzgebühr richtet sich nach Ihrem Nettoumsatz und beinhaltet Leistungen wie:

  • Wissensvermittlung
  • System-Handbuch
  • Geschäftliche Dokumente
  • Hochmodernes CRM-System
  • Internationale benutzerfreundliche Website
  • Marktwissen & Erfahrung
  • Kontinuierlicher praktischer Support

• Welchen Umsatz kann ich erwarten?

  Der zu erwartende Umsatz hängt vor allem von Ihrem Geschäftsplan und Ihren Ambitionen (z. B. Teamgrösse), Ihren Fähigkeiten/Erfahrungen und natürlich auch von der aktuellen Marktsituation ab. In einem persönlichen Gespräch können wir die Details für Ihre spezifische Struktur und Situation genauer betrachten.

• Wann kann mein Unternehmen die Gewinnzone erreichen?

  Die Gewinnschwelle sollte in etwa zwei Jahren erreicht werden, aber unser Ziel für Sie ist es, bereits im ersten Geschäftsjahr die Rentabilität zu erreichen.

• Welche Laufzeit hat mein Franchisevertrag?

  Die Laufzeit unseres Franchisevertrags beträgt 10 Jahre.

• Kann ich auch Gewerbeimmobilien verkaufen?

  Wie unser Name schon sagt, haben wir uns bei Buy a Home auf Wohnimmobilien spezialisiert. Dabei handelt es sich vor allem um Zweitwohnsitze für die Urlaubsnutzung, aber auch um Erstwohnsitze. Daher arbeiten wir nicht mit Gewerbeimmobilien.

• Kann ich Immobilien auch zur Miete anbieten?

  Auf Mallorca hat unsere Schwestermarke Rent a Home Mallorca die Rechte an den Vermietungen, was bedeutet, dass Sie von Anfang an einen etablierten, bekannten und angesehenen Partner haben werden. Es bedeutet auch, dass Sie nicht selbst Vermietungen im Rahmen des Franchise-Geschäfts vornehmen können.

• Welche Einsatzgebiete sind auf Mallorca verfügbar?

  Wir haben noch einige lukrative und interessante Standorte auf Mallorca zur Verfügung. Jeder dieser Standorte ist ein exklusives und geschütztes geografisches Gebiet, das der Franchisenehmer erschliessen kann. Die Standorte, die wir anbieten, wurden auf der Grundlage aktueller Marktwerte ausgewählt, wie z.B. Immobilienkaufpreise und Anzahl der Transaktionen. Nach eingehender Marktanalyse haben wir eine begrenzte Anzahl attraktiver Standorte für das Franchising zur Verfügung gestellt, für die wir Ihnen einen Gebietsschutz für die Dauer Ihres Lizenzvertrages garantieren.

• Wie finde ich den richtigen Standort für die Agentur?

  Wir unterstützen Sie bei der Suche nach den richtigen Geschäftsräumen und helfen Ihnen bei der Aushandlung der Vertragsbedingungen.  Wenn wir den Franchisevertrag unterzeichnet haben, haben Sie bis zu sechs Monate Zeit, um das Büro zu eröffnen. In dieser Zeit müssen Sie auch an einem ersten Grundlagentraining teilnehmen, um ein umfassendes Verständnis für das Geschäft zu erlangen. Darüber hinaus möchten wir, dass Sie innerhalb dieses Zeitrahmens einen Geschäftsplan mit einem geschätzten Umsatzbudget vorlegen.

• Kann ich ein Buy a Home-Franchise in einem anderen Ort oder Land haben?

  Ja, wenn der gewünschte Standort mit unseren Anforderungen und der Strategie für die Marken- und Franchise-Expansion übereinstimmt.